24-75-74  
телефон диспетчерской службы:


                                                                                  ДОГОВОР    № 

ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных  услуг

 

г.Нефтеюганск                                                                                                                                             «1» января  2018г.                                                                                                                                                              

ОАО «Юганскводоканал», именуемое в дальнейшем  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, в лице  Генерального директора  Анисимова Алексея Геннадьевича, действующего на основании Устава с одной стороны, и

                                             ,

именуемое  в  дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, в лице   

,

действующего на основании   Устава с другой стороны, действующего в интересах Потребителя - собственников помещений в многоквартирном доме с другой стороны,  именуемые в дальнейшем Стороны, заключили  настоящий договор о нижеследующем:

 

1.       Термины и определения используемые в договоре

объект -  многоквартирный дом, собственникам и пользователям помещений в котором ИСПОЛНИТЕЛЬ предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения;

потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме,  жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальную услугу;

коммунальные ресурсы - холодная вода, используемая для предоставления коммунальных услуг, сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

коммунальная услуга - осуществление ИСПОЛНИТЕЛЕМ деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса  в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном  доме, а также земельных участков  придомовых территорий;                                                                                                                                                 

общедомовой прибор учета (сокращенное наименование – ОПУ) - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования)   используемое для определения объемов (количества) поданного или отведенного коммунального ресурса в многоквартирный дом;                               

индивидуальный прибор учета (сокращенное наименование – ИПУ)  - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов потребления холодной воды в

в одном жилом или нежилом помещении  многоквартирного дома;                             

централизованные сети инженерно-технического обеспечения" - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем);                                                         

внутридомовая инженерная система - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования;  

граница эксплуатационной ответственности - линия раздела централизованных систем водоснабжения или водоотведения, в том числе водопроводных или канализационных сетей, устанавливает границу обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей.

субабонент - лицо, заключившее договор холодного водоснабжения и водоотведения с РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, подача коммунального ресурса для которого осуществляется путем присоединения соответствующих водопроводных и канализационных сетей к объектам ИСПОЛНИТЕЛЯ;

субпотребитель – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании нежилым помещением в жилом доме, заключившее договор холодного водоснабжения и водоотведения непосредственно с РСО.

расчетный период  -  один календарный месяц.

2.Предмет договора

  2.1. Настоящий договор определяет условия приобретения ИСПОЛНИТЕЛЕМ коммунального ресурса у РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

  2.2. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ обязуется отпускать ИСПОЛНИТЕЛЮ питьевую воду и принимать сточные воды, а ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется оплачивать отпущенную питьевую воду и сброшенные сточные воды в объёме, и сроки в соответствии с условиями настоящего ДОГОВОРА.

   2.3. Отпуск питьевой воды ИСПОЛНИТЕЛЮ производится из системы водоснабжения РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ согласно условиям настоящего ДОГОВОРА, а также выданным условиям на подключение, а при их отсутствии - техническим условиям на подключение (если выдача таких условий была предусмотрена законодательством),  в объёме необходимом для предоставления коммунальных услуг гражданам.  Перечень объектов   определяются Приложением №1 к настоящему ДОГОВОРУ.

  2.4.  Приём сточных вод от ИСПОЛНИТЕЛЯ осуществляется в канализационную сеть РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ согласно условиям настоящего ДОГОВОРА, а также выданным условиям на подключение, а при их отсутствии - техническим условиям на подключение (если выдача таких условий была предусмотрена законодательством), в объёме необходимом для предоставления коммунальных услуг гражданам. Перечень объектов  определяются Приложением №1 к настоящему ДОГОВОРУ.

2.5.     Датой начала поставки и приема коммунальных ресурсов считается  20 ноября  2017г.

2.6.  На момент заключения договора объемы отпуска питьевой воды и принятых сточных вод определены в Приложении  №2 к настоящему ДОГОВОРУ.

2.7.При выполнении условий настоящего договора, по всем вопросам заключения, исполнения, изменения и расторжения настоящего договора, а также по всем вопросам, не оговоренным в настоящем договоре, Стороны обязуются руководствоваться:

-              Нормами действующего законодательства Российской федерации, Законами РФ;

-            Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № 644 (далее Правила № 644);

-              Федеральным законом от 07.12.2011. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,

-              Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124 (далее Правила № 124),

-              Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства от 06 мая 2011 № 354 (далее Правила № 354),

-              Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.02 1999 г. № 167 или Правилами холодного водоснабжения и водоотведения при их утверждении Правительством Российской Федерации в части, не противоречащей жилищному законодательству (далее Правила № 167),

-            Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013г. № 776 (далее Правила № 776),

-            Федеральным законом от 29.06.2015. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

-        Федеральным законом от 03.11.2015. № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».

2.8.  Качество холодной питьевой воды должно соответствовать требованиям законодательства РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. В случае реализации РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ плана мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие к установленным требованиям, допускается несоответствие качества подаваемой холодной питьевой воды установленным требованиям в пределах, определенных таким планом мероприятий, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность. 

2.9.  Сточные воды, принимаемые от ИСПОЛНИТЕЛЯ, не должны содержать запрещенные к сбросу загрязняющие вещества указанные в Приложении №3 к настоящему договору и иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу централизованной системы.   

2.10. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ несет ответственность за качество поставляемого ресурса до границы эксплуатационной ответственности, в том числе в виде перерасчета за поставленный ресурс ненадлежащего качества.

2.11.  Границы раздела внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи и отведения коммунальных ресурсов от внутридомовых инженерных систем, устанавливаются в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности сетей Приложением №4 к настоящему договору. Точки границ раздела  внутридомовых  инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, указанные в Приложении №4А к настоящему договору, являются местом исполнения обязательств по данному договору.

2.12.  Сведения о приборах учета коммунальных ресурсов, установленных в многоквартирных жилых домах, приведены в Приложении N 5 к настоящему договору.

 

3. Обязанности и права РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИ

 

3.1.  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ обязуется:

3.1.1. Подавать на объекты ИСПОЛНИТЕЛЯ холодную питьевую воду и принимать сточные воды с соблюдением условий договора.

3.1.2. Поддерживать в точках присоединения внутридомовых инженерных систем ИСПОЛНИТЕЛЯ к централизованным сетям водоснабжения РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ давление  20 –30 м. водяного столба.

3.1.3. Обеспечивать эксплуатацию  водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

3.1.4.  Проводить производственный контроль качества холодной питьевой воды в соответствии с графиком производственного контроля. Предоставлять Исполнителю данные производственного контроля на выходе в город и в ближайшей, к интересующему объекту Исполнителя  точке, течение 5 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса.

3.1.5. Принимать в эксплуатацию узлы учета, устройства и сооружения, предназначенные для подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

3.1.6. Опломбировать приборы учета холодной воды и сточных вод без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.1.7. Принимать меры по предотвращению самовольного подключения ИСПОЛНИТЕЛЕМ к централизованным системам холодного водоснабжения и  водоотведения.

3.1.8. Предупреждать ИСПОЛНИТЕЛЯ, а также третьих лиц, перечень которых определен законодательством РФ, о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и случаях, предусмотренных настоящим договором и нормативными правовыми актами Правительства РФ.

3.1.9. Обеспечивать нормативное качество поставляемых коммунальных ресурсов на границе эксплуатационной ответственности.

3.1.10. Принимать от ИСПОЛНИТЕЛЯ сточные воды по канализационным сетям в точке исполнения обязательств по договору.

3.1.11. Своевременно извещать ИСПОЛНИТЕЛЯ об аварийных и плановых отключениях, связанных с проведением ремонтно-восстановительных работ на сетях холодного водоснабжения и водоотведения

3.1.12. Направлять в дневное время своего представителя по письменному требованию ИСПОЛНИТЕЛЯ для выяснения причин предоставления питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность с составлением двухстороннего акта. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ направляет своего представителя только в случае установления указанных фактов на границе эксплуатационной ответственности. Для целей настоящего пункта дневным временем суток, признается период с 8 час-17 часов.

3.1.13. Выставлять ИСПОЛНИТЕЛЮ  универсальный передаточный документ (далее УПД) за отпущенную  питьевую воду и приём сточных вод,  совмещающий в себе функции счета-фактуры и акта выполненных работ (оказанных услуг).

3.1.14. Принимать от ИСПОЛНИТЕЛЯ документы о перерасчете стоимости подлежащих оплате Исполнителем коммунальных ресурсов (в отношении объектов не оснащенных ОДПУ, а также при наличии в таких объектах помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета), в случаях осуществления ИСПОЛНИТЕЛЕМ перерасчетов размеров платы за коммунальные услуги потребителем коммунальных услуг, за период их временного отсутствия, в порядке установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.     

3.1.15. Производить уменьшение стоимости коммунальных ресурсов, подлежащих оплате ИСПОЛНИТЕЛЕМ за расчётный период, в порядке установленном настоящим договором на основании решения суда.

3.1.16. При получении сведений о неисправности общедомового прибора учета, в день получения от ИСПОЛНИТЕЛЯ соответствующего уведомления, явиться на место указанное ИСПОЛНИТЕЛЕМ для составления соответствующего акта. В случае, если РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ не обеспечит присутствие своего представителя в срок, указанный в уведомлении о неисправности прибора учета, акт составляется в отсутствие представителя РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, о чем делается соответствующая отметка. При этом РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ обязана руководствоваться актом, составленным в ее отсутствие.

3.1.17. При изменении РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ наименования, почтовых реквизитов, правового статуса, организационно - правовой формы уведомить об этом ИСПОЛНИТЕЛЯ  в течение пяти дней

3.1.18. По требованию ИСПОЛНИТЕЛЯ обеспечивать его информацией о качестве питьевой воды, тарифах на водопотребление и водоотведение.

 

3.2. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ имеет право:

3.2.1. Временно прекратить  подачу коммунального ресурса, уведомив ИСПОЛНИТЕЛЯ  в течение 1 (одних) суток со дня такого прекращения, в следующих случаях:

      1)  В соответствии с условиями настоящего договора, при условии соблюдения прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующей коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги РСО,  вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным Исполнителем КУ или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у Исполнителя КУ такой задолженности  и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с РСО в случае выбора непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме.

      2)  Самовольного подключения Исполнителем КУ или потребителями объекта к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

3.2.2.  Ограничить  подачу коммунального ресурса, уведомив ИСПОЛНИТЕЛЯ  в течение 1 (одних) суток до планируемого ограничения в случае наличия у Исполнителя задолженности перед РСО за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 1 расчетный период (расчетный месяц), при условии соблюдения прав и законных интересов потребителей..

3.2.3. Прекратить или ограничить отпуск питьевой воды или прием сточных вод без предварительного уведомления ИСПОЛНИТЕЛЯ в следующих случаях:

          -прекращение энергоснабжения объектов организации водопроводно-канализационного хозяйства;

          -возникновение аварии в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций;

          -необходимости увеличения подачи питьевой воды к местам возникновения пожаров.

3.2.4. Прекратить или ограничить отпуск  питьевой воды или прием сточных вод, предварительно уведомив ИСПОЛНИТЕЛЯ,

органы местного самоуправления, местные службы Госсанэпиднадзора, а также территориальное подразделение Государственной противопожарной службы Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, в следующих случаях:

          - существенного ухудшения качества воды, в том числе в источнике питьевого водоснабжения;

          - получения предписания или решения местных служб Госсанэпиднадзора;

          - устранения последствий аварии на системах коммунального водоснабжения и канализации;

          - аварийного или неудовлетворительного состояния водопроводных или канализационных сетей ИСПОЛНИТЕЛЯ;

          - проведения работ по присоединению новых абонентов в сроки, согласованные с указанными органами;

          - проведения планово-предупредительного ремонта.

3.2.5. В случаях, указанных в пунктах 3.2.1 и 3.2.2 настоящего договора прекращение или ограничение подачи коммунального ресурса осуществляется до устранения обстоятельств, явившихся причиной такого прекращения или ограничения.

3.2.6. Осуществлять контроль за правильностью осуществления ИСПОЛНИТЕЛЕМ учета объемов поданной (полученной) ИСПОЛНИТЕЛЕМ  холодной питьевой воды и отведенных сточных вод, принятых РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ.

3.2.7. Требовать от ИСПОЛНИТЕЛЯ предоставления подомовой ведомости начислений за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, подписанной представителем расчетной организации, а также других документов, подтверждающих определение и изменение расчетных объемов коммунальных ресурсов по объектам, не оборудованным общедомовыми приборами учета, в т.ч. в случае когда такое изменение произошло в связи с перерасчетом Исполнителем соответствующего объема коммунальных услуг в порядке установленном Правилами № 354.

3.2.9. Беспрепятственного доступа, в присутствии представителей ИСПОЛНИТЕЛЯ, в рабочее время суток к сетям, оборудованию и приборам учёта ИСПОЛНИТЕЛЯ, независимо от его формы собственности и  ведомственной принадлежности, с целью контроля за эксплуатацией узла учета, в том числе снятия контрольных показаний приборов учета.

        Для целей настоящего пункта рабочим временем суток, признается период с 8 часов  до 17 часов. В случае аварийной ситуации представитель РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ имеет право беспрепятственного доступа к сетям, оборудованию и приборам учёта  ИСПОЛНИТЕЛЯ в любое время суток.

        Беспрепятственным доступом считается обеспечение доступа в течение 30 минут с момента извещения ИСПОЛНИТЕЛЯ о прибытии представителя РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

3.2.10. Отключать, без предварительного уведомления, самовольно возведенные ИСПОЛНИТЕЛЕМ или третьими лицами с ведения ИСПОЛНИТЕЛЯ, устройства и сооружения, присоединенные к системам водоснабжения или канализации РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ либо ИСПОЛНИТЕЛЯ. Затраты, связанные с отключением и возможной ликвидацией этих устройств, оплачиваются ИСПОЛНИТЕЛЕМ  в соответствии с выставленным РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ  счетом на оплату.

3.2.11. Получать от ИСПОЛНИТЕЛЯ сведения и документы, необходимые для определения количества отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, в том числе сведения о системах водоснабжения и канализации, о субабонентах и потребителях в нежилых помещениях.

3.2.12. Требовать возмещения ущерба, причиненного ИСПОЛНИТЕЛЕМ системам коммунального водоснабжения и канализации.

3.2.13. Выдавать ИСПОЛНИТЕЛЮ обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений в порядке и в случаях предусмотренных действующим законодательством.

3.2.14. Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим договором и (или) действующим законодательством.

 

4.Обязанности и права ИСПОЛНИТЕЛЯ.

 4.1.ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется:

4.1.1 Своевременно и в полном объеме производить РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ оплату за полученную питьевую воду и отведенные сточные воды в установленный в п.8.1. настоящего ДОГОВОРА срок.

4.1.2. Обеспечивать эксплуатацию систем водоснабжения и канализации в соответствии с требованиями нормативно-технических  документов и условии настоящего ДОГОВОРА.

4.1.3. Обеспечить обслуживание систем водоснабжения и водоотведения подготовленным персоналом требуемой квалификации с назначением ответственных лиц за исправное состояние и безопасную эксплуатацию систем водоснабжения и приема сточных вод.

4.1.4. Не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, а также производство земляных работ в зонах устройства систем водоснабжения и водоотведения, находящихся на балансе и (или) обслуживании РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ без ее разрешения, в пределах придомовой территории многоквартирного дома, находящейся в зоне обслуживания Исполнителя.

4.1.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ к общедомовым узлам учета коммунальных ресурсов, к осмотру и проведению эксплуатационных работ на транзитных водопроводных и канализационных сетях в рабочее время суток, а в случае аварийной ситуации - в любое время суток. Для целей настоящего пункта дневным временем суток, признается период с 8 часов до 17 часов. Беспрепятственным доступом считается обеспечение доступа в течение 30 минут с момента извещения ИСПОЛНИТЕЛЯ о прибытии представителя РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан обеспечить доступ представителям РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, или по ее указанию представителям иной организации  к приборам  учета и иным устройствам для:

-проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и контроля показаний ОДПУ;

-проведения поверок, ремонта, технического и иного обслуживания, замены приборов учета, если они принадлежат РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ  или если такая организация обеспечивает обслуживание таких приборов учета;

- контроля договорных условий подачи холодной воды, принятия сточных вод, в том числе для проверки состояния водопроводных и канализационных сетей и иных объектов централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения;

-опломбирования приборов учета холодной воды;

-отбора проб с целью проведения производственного контроля качества питьевой воды и сточных вод;

-обслуживания водопроводных и канализационных  сетей и оборудования, находящихся на границе эксплуатационной ответственности  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ;

-проверки водопроводных и канализационных сетей, иных устройств и сооружений, присоединенных к водопроводным и канализационным сетям РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ;

     ИСПОЛНИТЕЛЬ обеспечивает беспрепятственный доступ представителям РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, или по ее указанию представителям иной организации  после предварительного оповещения ИСПОЛНИТЕЛЯ  о дате и времени посещения. Оповещение  ИСПОЛНИТЕЛЮ направляется РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ в любой доступной форме (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», или другие способы извещения).

    Уполномоченные представители РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, или представители иной организации допускаются  к водопроводным, канализационным  сетям и сооружениям на них, приборам учета и иным устройствам,  местам отбора проб, при наличии служебного удостоверения или по заранее направленному ИСПОЛНИТЕЛЮ списку с указанием должностей проверяющих. В случае если доступ предоставляется для проверки, по итогам проверки составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть вручен ИСПОЛНИТЕЛЮ не позднее 3 (трех) дней с даты его составления.

- В случае отказа в доступе (не допуске), РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ вправе применить к ИСПОЛНИТЕЛЮ, меры, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации.

4.1.6. Уведомить в течение 5 рабочих дней в письменном виде РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ  в случае передачи устройств и сооружений для присоединения к системам коммунального водоснабжения или канализации другому собственнику (обслуживающей организации), а также при изменении ИСПОЛНИТЕЛЕМ наименования, почтовых реквизитов, правового статуса, организационно-правовой формы.

4.1.7.  Обеспечить надлежащее состояние и исправность общедомовых приборов учета, своевременную поверку приборов учета, а также обеспечение целостности и сохранность  пломб на  приборах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности  ИСПОЛНИТЕЛЯ.

4.1.8. Письменно уведомлять РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ  организацию о демонтаже общедомовых приборов учета для осуществления ремонта, замены, поверки, не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до снятия общедомовых средств измерений, Демонтаж осуществляется с обязательным оформлением двустороннего акта о снятии показаний демонтируемого средства измерения.

4.1.9. Осуществлять изменение схемы установки общедомовых приборов учета только по согласованию с РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ.

4.1.10. Осуществлять коммерческий учёт поставляемых коммунальных ресурсов, с ежемесячным снятием и фиксацией показаний общедомовых приборов учета в пронумерованном и прошнурованном журнале учёта потребленных  ресурсов.

4.1.11. Ежемесячно в срок до 1 числа, следующего за отчетным месяца, предоставлять в РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ посуточные распечатки с приборов учета, заверенные представителем обслуживающей организации или ИСПОЛНИТЕЛЕМ.

  4.1.12. Обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего

   требованиям законодательства  Российской Федерации  об обеспечении  единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее  3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном

   доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением. 

4.1.13. При существенном изменении водопотребления, вызывающем необходимость замены прибора учета, и  в случае  получения соответствующего предписания от РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, заменить прибор учета на калибр соответствующий фактическому объему поставки ресурса.

4.1.14. При выявлении неисправности общедомовых приборов учета, установленных в многоквартирных домах, незамедлительно, в письменной форме, сообщать об этом  в РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ и принимать все возможные меры по устранению неисправности.

4.1.15. Проводить проверки достоверности представленных Потребителем сведений о показаниях индивидуальных, (квартирных) приборов  учета и их состояние. Письменно, в срок не позднее 2 двух рабочих дней до даты начала, уведомить РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ о сроках проведения Исполнителем проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и проверки их состояния.

4.1.16. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ  ежемесячно предоставляет ИСПОЛНИТЕЛЮ  универсальный передаточный документ. А ИСПОЛНИТЕЛЬ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения УПД, возвращает подписанный уполномоченным лицом и скрепленный печатью один экземпляр РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ. В случае не возврата УПД  в установленные настоящим договором сроки и не предъявления возражений в эти же сроки, объем поставленной питьевой воды, сброшенных сточных вод, указанный в УПД считается принятыми ИСПОЛНИТЕЛЕМ в полном объеме без замечаний и подлежит оплате в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.1.17. С заявкой на заключение договора ресурсоснабжения  представлять в адрес РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ копии всех  документов указанных в Правилах № 124.

4.1.18. Оплачивать по расценкам РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ дополнительные работы, возникшие по причине нарушения  ИСПОЛНИТЕЛЕМ  условий настоящего договора.

4.1.19. Информировать РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗЦИЮ   не позднее 5 рабочих дней с момента поступления протокола общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива, при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива,  об изменении способа оплаты Потребителями за получение питьевой воды и отведения сточных вод непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

4.1.20. Предоставить список лиц, имеющих право представлять ИСПОЛНИТЕЛЯ по всем вопросам, связанным с исполнением настоящего ДОГОВОРА (Приложение № 6), телефоны и факс для оперативной связи. Список должен содержать должности и фамилии уполномоченных лиц, и их рабочие телефоны. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется незамедлительно извещать РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ об изменении данных, указанных в Приложении № 6. В случае, если указанные в списке лица не смогут по каким-либо причинам, представлять интересы ИСПОЛНИТЕЛЯ, связанные с исполнением настоящего ДОГОВОРА, ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан незамедлительно назначить нового представителя, уполномочив его соответствующей доверенностью.

4.1.21. Вести учет потребителей и ежегодно предоставлять в РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ список субабонентов,  а также собственников нежилых помещений  по форме  Приложения № 7  к настоящему договору.  

4.1.22. Обеспечивать подачу коммунальных ресурсов субабонентам и субпотребителям.

4.1.23. По мере изменений представлять РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ информацию о смене субабонентов и потребителей в нежилых помещениях, а также об изменении условий потребления ими коммунальных ресурсов, влияющих на определение расчетного объема коммунальных услуг.

4.1.24. Не производить присоединение к внутридомовым инженерным сетям субабонентов без разрешения РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ и заключения с ней дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор.

4.1.25. В случае отказа от исполнения настоящего Договора  в соответствии с условиями, названными в пункте 4.2.6,  ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан проинформировать об этом РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ,  не позднее 30 календарных дней до наступления указанного события, а при невозможности соблюсти указанное условие не позднее, чем через 7 дней,  после даты, с которой ИСПОЛНИТЕЛЬ  узнал о прекращении управления им многоквартирным домом.

4.1.26. В срок до 8-го числа каждого месяца, следующего за отчетным периодом, предоставлять РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ведомости начислений по ХВС, ГВС и водоотведению, подписанные и заверенные полномочными представителями расчетной организации.

4.1.27. Предоставлять РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ежегодно до 01 мая  график проведения промывок общедомовых систем тепловодоснабжения.

4.1.28. Уведомлять РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ телефонограммой или по телефону инспекцию РСО о проведении промывок инженерных сетей не позднее, чем за 24 часа до начала проведения промывки.

4.1.29  При наличии приборов учета, заполнение системы отопления производить через общедомовой узел учета  холодной водой. При отсутствии ОПУ, ИСПОЛНИТЕЛЬ предоставляет в РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ акт по промывке с указанием количества дней промывки,  диаметра спускного устройства, времени промывки, включая время сдачи объекта.

4.1.30.  Производить профилактическое обслуживание общедомовых приборов учета холодной воды не реже 1 раза в год.  Снимать пломбу с прибора учета в присутствии инспекции РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ с составлением акта  о показаниях  водосчётчика и занесением соответствующей записи в журнал учёта.  

4.1.31. Ежеквартально в срок до 15 числа, следующего за кварталом месяца, предоставлять РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ акт сверки взаиморасчетов за потребленную воду и отведенные сточные воды.

 

4.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ коммунальных услуг имеет право:

4.2.1. Заявлять РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ об ошибках, обнаруженных в платежном документе ИСПОЛНИТЕЛЯ. Ошибки, допущенные ИСПОЛНИТЕЛЕМ  при выписке и оплате платежных документов, учитываются РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ по мере их выявления. При обнаружении ошибки в учете расхода водоснабжения или  отведения сточных вод РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ  производит перерасчет в соответствии с фактическими объемами потребленных ресурсов.

4.2.2. Получать информацию о качественном составе отпускаемой питьевой воды, условиях отпуска питьевой воды и приема сточных вод.

4.2.3. При поступлении жалоб потребителей на качество  и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги, связанной с поставкой коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, выявлять причины послужившие основанием для таких обращений в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

4.2.4. Получать от РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ  информацию об изменении установленных тарифов на питьевую воду, тарифов на водоотведение.

4.2.5. Производить отбор проб холодной питьевой воды и сточных вод в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с одновременным отбором контрольных проб представителем РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

4.2.6.  Отказаться от исполнения настоящего Договора в случае прекращения обязанности предоставлять коммунальные услуги потребителю, при условии полной оплаты РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ объема коммунального ресурса принятого потребителем. При этом, Исполнитель обязан обеспечить оплату поставленного до момента расторжения договора коммунального ресурса в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательств, возникших вследствие  применения мер ответственности за нарушение договора.

4.2.7. Делегировать (в письменной форме, с приложенным актом разграничения балансовой принадлежности по сетям между субабонентом и ИСПОЛНИТЕЛЕМ)  своим субабонентам право заключать договоры на отпуск питьевой воды и сброс сточных вод непосредственно с РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, при этом РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ несет ответственность за качество и количество предоставленного субабоненту ресурса до границы сетей входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры.

4.2.8.Осуществлять иные права, предоставленные ИСПОЛНИТЕЛЮ по настоящему договору и (или) в соответствии с законодательством  Российской Федерации.

 

5. Определение количества отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод.

5.1. .   Расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 (одному) календарному месяцу.

5.2. Количество полученной  ИСПОЛНИТЕЛЕМ питьевой воды и сброшенных сточных вод за расчетный период определяется следующим образом:

5.2.1. Объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании  показаний указанного прибора учета за расчетный период, за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ  (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются общедомовым прибором учета).

5.2.2.  Объем коммунального ресурса (за исключением объема сточных вод), поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 2 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды или по истечении срока его эксплуатации,  определяется в соответствии с формулой, установленной в подпункте «в», пункта  21  Правил № 124.

5.2.3. Объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета при наличии технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета,  определяется с учетом повышающего коэффициента, величина которого с 1 января 2017 года -1,5. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие  технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

5.2.4. При наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015г. № 176-ФЗ,  решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 Правил № 124, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением объемов отводимых сточных вод, устанавливается в соответствии с п.21.1. Правил № 124.

5.3.. Объем коммунальных услуг, потребленных при использовании общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды), потребленных в жилых и нежилых помещениях в доме не оборудованном общедомовым прибором учета, подлежит определению отдельно, в порядке установленным действующим законодательством, и предъявляется ИСПОЛНИТЛЮ счетом, в соответствии с представленными им расчетами начислений ОДН по жилым и нежилым помещениям.

5.4. Контроль коммерческого учета объемов поданной воды и принятых сточных вод с использованием приборов учета осуществляется в соответствии с пунктами 10-13 Правил № 776.

5.5. ИСПОЛНИТЕЛЬ с 1 по 29 число каждого месяца, снимает и передает в РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ показания общедомовых приборов учета, по форме, согласно  Приложения № 8 к настоящему договору, нарочным, по факсу 24-24-   

  55, по e-mail: AO242455@uvk86.ru, c последующей передачей оригинала, а также другие документы, в соответствии с п.4.1.26 договора для  правильного определения объемов поставляемого ресурса.

5.6.  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ в течение 5 дней по окончанию расчетного периода (при условии предоставления ИСПОЛНИТЕЛЕМ документов в соответствии с п.5.5 настоящего договора)  выставляет ИСПОЛНИТЕЛЮ  УПД за водоснабжение и водоотведение. В течение 5 рабочих дней с момента получения ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан рассмотреть, подписать и вернуть в РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ  один экземпляр УПД, либо представить мотивированный отказ. В случае, если ИСПОЛНИТЕЛЬ  в установленный срок не получил УПД, либо в установленный срок не вернул  и не представил мотивированный отказ от его подписания, услуги по водоснабжению и водоотведению считаются принятыми в полном объеме без замечаний и подлежат оплате в соответствии с условиями настоящего договора.

5.7. При установлении факта несанкционированного подключения ИСПОЛНИТЕЛЕМ  субабонентов к водопроводной сети, находящейся в эксплуатационной ответственности ИСПОЛНИТЕЛЯ,  а также при установлении факта несанкционированного вмешательства ИСПОЛНИТЕЛЯ в работу общедомового прибора учета (в т.ч. нарушения пломб и знаков визуального контроля  установленных представителями органов метрологических служб и РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ,  механического повреждения общедомовых приборов учета),  повлекшего искажение показаний такого прибора учета, расчетный объем коммунального ресурса в расчетном периоде, в котором установлен такой факт, определяется как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (определяемой для услуг холодного водоснабжения - по пропускной способности трубы)  и его круглосуточной работы, за период начиная с даты начала указанного в настоящем пункте нарушения ИСПОЛНИТЕЛЕМ порядка учета отпущенных коммунальных ресурсов, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения или в акте проверки состояния прибора учета, составленном РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, до даты устранения ИСПОЛНИТЕЛЕМ такого нарушения.

Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу общедомового прибора учета установить невозможно, то объем коммунальных ресурсов рассчитывается в порядке, установленном настоящим пунктом, начиная с даты проведения РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ предыдущей проверки, не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу общедомового прибора учета.

5.8. При обнаружении утечек на внутридомовых инженерных сетях в объектах, не оборудованных общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, количество потерь коммунальных ресурсов определяется расчетным путем по максимальным нагрузкам и пропускной способности за период с момента обнаружения и до момента ликвидации утечки на основании двухстороннего акта, подписанного Сторонами договора.

Определенное в указанном в настоящем пункте порядке количество потерь коммунальных ресурсов учитывается при определении расчетных объемов коммунальных ресурсов в том расчетном периоде, в котором обнаружены утечки.

5.9. Учет потребленной питьевой воды (Q), израсходованной на промывку сетей тепловодоснабжения, осуществляется:

 - по показаниям стационарно установленных средств измерений воды.

 - по показаниям переносных средств измерений воды.

 В случае отсутствия стационарных и переносных средств измерений, объемы потребленной питьевой воды для промывки определяются по формуле:

Q = 2,65 * F * t * √Н (м³),

где:

F – площадь сечения трубы (м²);

t – время (сек.),

Н - напор воды перед задвижкой на промывочном стояке, метры водного столба

 

 

6. Взаимодействие сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемых услуг

6.1. Установление факта непредставления или предоставления холодной питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества осуществляется в следующем порядке:

- В случае непредставления или предоставления холодной питьевой воды или услуг по приему сточных вод

ненадлежащего качества, ИСПОЛНИТЕЛЬ уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ (далее аварийно-диспетчерская служба) по телефону  8 (3463) 24-75-74, либо направляет уведомление (письмо) в приемную  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ. Уведомление подлежит обязательной регистрации.

РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ  по принятой заявке, совместно с ИСПОЛНИТЕЛЕМ осуществляет проверку качества предоставляемой питьевой воды и услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества, который подписывается представителем ИСПОЛНИТЕЛЯ и представителем РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

-  В случае если стороны не пришли к единому решению по поводу качества предоставляемых услуг, проводится повторная проверка, в которой наряду со сторонами может принимать участие представитель государственной жилищной инспекции, представитель общественного объединения потребителей. Указанные лица, в случае их участия в проведении повторной проверки, имеют право подписи Акта  непредставления или предоставления питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества.

6.2.В Акте непредставления или предоставления питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредставления или предоставления питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества.

6.3. Датой начала непредставления или предоставления питьевой воды или услуг по приему сточных вод ненадлежащего качества определяется в соответствии с п.111 Правил № 354 (если иное не оговорено в двухстороннем акте).

 

7. Цена договора и тарифы

7.1. Оплата Исполнителем по настоящему договору осуществляется по тарифам установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).  

     На дату  заключения настоящего договора установлены следующие тарифы:

 

Тариф

Единица

измерения

Период

с 01.01- 30.06.2018г

с 01.07- 31.12.2018г

Питьевая вода

1 м³

    36,04 руб. (без НДС)

  36,04 руб. (без НДС)

Водоотведение 

1 м³

              31,99 руб. (без НДС)

            39,03 руб. (без НДС)

 

7.2. Из расчета годовых объемов водоснабжения и водоотведения ориентировочная цена настоящего договора составляет         рублей, в том числе НДС (18%)      рублей.

7.3. Цена ДОГОВОРА может меняться без оформления дополнительного соглашения сторон в зависимости от фактического водопотребления и водоотведения ИСПОЛНИТЕЛЯ, а также количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом доме.

7.4. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ вправе в одностороннем порядке изменять цену настоящего Договора при вступлении в силу нормативно-правовых  актов, изменяющих порядок определения стоимости коммунального ресурса, а также принятия уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов, решения об изменении действующего тарифа (тарифов). В указанных случаях, расчеты за коммунальный ресурс будут производиться по стоимости, определенной на основании вновь принятых и вступивших в законную силу нормативно-правовых актов. Изменение тарифов и надбавок не является основанием для перезаключения настоящего  ДОГОВОРА.

 

8.Сроки и порядок расчетов по договору

8.1. Оплата по настоящему договору производится  ИСПОЛНИТЕЛЕМ до 25 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема поданного и отведенного коммунального ресурса, определенного в соответствии с условиями настоящего договора.

ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан в платежном поручении указывать назначение платежа (дата и номер УПД). В случае не указания назначения платежа,  либо переплаты по указанной в платежном документе УПД, поступившие от ИСПОЛНИТЕЛЯ платежи погашают задолженность по УПД, выставленным за потребление коммунального ресурса,  использованного для предоставления коммунальной услуги потребителям в жилых и нежилых помещениях.

8.2. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

8.3. В случаи  принятия  общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме  решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, оплата производится в следующем порядке: 

- плата за коммунальный ресурс, использованный для предоставления коммунальной услуги потребителям  в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома вносится потребителями непосредственно РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ  в срок до 25 числа месяца, следующего за отчетным;

-плата за коммунальный ресурс, потребленный  при использовании общего имущества в многоквартирном доме вносится  ИСПОЛНИТЕЛЕМ  в срок до 25 числа месяца, следующего за отчетным.

8.4. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ежемесячно,  в срок до 20 числа месяца следующего за отчетным,  направляет ИСПОЛНИТЕЛЮ информацию о размере поступившей от потребителей  платы за коммунальную услугу и о задолженности ИСПОЛНИТЕЛЯ по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и по платежам за коммунальную услугу, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

8.5. Если у ИСПОЛНИТЕЛЯ имеется задолженность за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды, то поступившая от него оплата относится  на погашение задолженности за более ранние периоды независимо от каких – либо указаний в графе «назначение платежа» в платежном документе. Если поступившая от ИСПОЛНИТЕЛЯ оплата превышает текущие обязательства ИСПОЛНИТЕЛЯ по платежам, разница зачисляется в счет будущих платежей ИСПОЛНИТЕЛЯ.

8.6. По инициативе любой из СТОРОН, один раз в квартал, в обязательном порядке проводится сверка расчетов. Для этого, одна из СТОРОН составляет и направляет в адрес второй СТОРОНЫ акт сверки расчетов в двух экземплярах. СТОРОНА, получившая акт сверки, в течении 5 рабочих дней с момента его получения, подписывает акт и возвращает один экземпляр либо направляет письмо о невозможности  подписания данного Акт сверки с указанием причин непризнанная Акта. Акт сверки пописывается руководителем или лицом, надлежащим образом уполномоченным на подписание данного Акта. Акт сверки составляется сторонами не реже одного раза в квартал. При не поступлении ответа от СТОРОНЫ, в адрес которой был направлен акт сверки, в течение 5 рабочих дней считается, что данные, изложенные в акте сверки СТОРОНАМИ, подтверждены.

8.7. При осуществлении сверки расчетов раздельно указываются начисления, размеры платежей и задолженности ИСПОЛНИТЕЛЯ в части внесения платы за коммунальный ресурс соответствующего вида, потребляемый при использовании общего имущества в многоквартирном доме, и в части внесения платы за соответствующую коммунальную услугу потребителями на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом

8.8. В случаях перерасчетов по причине временного отсутствия потребителей коммунальных услуг, ИСПОЛНИТЕЛЬ по требованию РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, предоставляет документы подтверждающие временное отсутствие потребителя, а также документы на оплату коммунальных услуг, предъявленные данному потребителю, включая сведения о размере перерасчета платы в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета. 

8.9. Условия отсрочки или рассрочки оплаты отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, в том числе погашение задолженности по оплате отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, согласовываются с РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ и оформляются письменным соглашением.

 

9.Ответственность сторон

9.1. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ  несет ответственность до границы эксплуатационной ответственности, установленной актом разграничения эксплуатационной ответственности сетей Приложением№4 к настоящему договору:

- за нарушения технических параметров отпуска холодной питьевой воды и приема сточных вод, при соблюдении ИСПОЛНИТЕЛЕМ  обязанностей, предусмотренных п.3.1.7.  настоящего ДОГОВОРА;

- за качество подаваемой питьевой воды и соответствие его санитарным нормам и правилам.

9.2.  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ  несет ответственность за ущерб, причиненный ИСПОЛНИТЕЛЮ в соответствии с действующим  законодательством.

9.3.  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ  не несет ответственность за комплектность, сохранность, работоспособность и нормальное техническое состояние всех без исключения внутридомовых инженерных систем, отключающих устройств ИСПОЛНИТЕЛЯ предотвращающих подтопление подвальных помещений при авариях на водопроводных и канализационных сетях. И за ущерб, вызванный этим подтоплением, а также при несоблюдении ИСПОЛНИТЕЛЕМ требований действующих нормативных документов.

9.4. РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ  освобождается от ответственности в случае получения ИСПОЛНИТЕЛЕМ некачественного ресурса по вине третьих лиц. 

9.5. ИСПОЛНИТЕЛЬ несет ответственность за обслуживание внутридомовых инженерных систем от границы эксплуатационной ответственности до точек разбора питьевой воды потребителями:

- за качество подаваемой холодной питьевой воды и соответствие её санитарным нормам и правилам;

- нарушения технических параметров отпуска питьевой воды и приема сточных вод.

9.6. ИСПОЛНИТЕЛЬ несет ответственность за сохранность и эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств (в том числе приборов учета),  находящихся на его балансе и обслуживании, за сохранность пломб на средствах измерений, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах и других водопроводных устройствах находящихся на его территории, а также за ущерб, причиненный РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ в соответствии с действующим законодательством.

9.7.  ИСПОЛНИТЕЛЬ  несет ответственность, в том числе за действия потребителей,  предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, которые повлекли нарушение установленных ДОГОВОРОМ  показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса» (пп. «а» п.18 Правил, обязательных при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями) которые повлекли нарушение установленных настоящим Договором показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса.

9.8.  При неоплате ИСПОЛНИТЕЛЕМ отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод в сроки, определенные в пункте    

      8.1. настоящего ДОГОВОРА, РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ имеет право начислить и взыскать пеню в порядке и размере определенном действующим законодательством. Начисление и уплата пени не лишает РЕСУРСОСНАБЖАЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ права, предусмотренного п. 3.2.3. настоящего ДОГОВОРА.

9.9. ИСПОЛНИТЕЛЬ несет ответственность за достоверность информации, связанной с определением расчетных объемов коммунальных ресурсов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

10. Форс-мажор

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора. При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору вследствие непредвиденных обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону в письменной форме без промедления о наступлении этих обстоятельств, но не позднее 10 (десяти) дней с момента их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств и о возможных их последствиях. Эта Сторона должна также без промедления, не позднее 10 (десяти) дней, известить другую Сторону в письменной форме о прекращении этих обстоятельств.

11. Прочие условия

11.1. Споры  Сторон, связанные с исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров сторон, а в случае не достижения Сторонами соглашения, споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, подлежат разрешению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

11.2. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему ДОГОВОРУ являются неотъемлемой частью договора.

11.3.  Стороны вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в случае:

а) для РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ - при наличии у ИСПОЛНИТЕЛЯ признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ вплоть до заключения договора  ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме;

б) для ИСПОЛНИТЕЛЯ  - в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги, либо в случае прекращения обязанностей по предоставлению соответствующей коммунальной услуги.

11.4.  В случае прекращения обязательства ИСПОЛНИТЕЛЯ  предоставлять коммунальные услуги,  Исполнитель КУ обязан немедленно проинформировать РСО о наступлении указанного обстоятельства и произвести полную оплату поставленного до момента расторжения договора ресурсоснабжения  коммунального ресурса в полном объеме, и исполнение иных возникших до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.

11.5.  Договор считается заключенным с момента его подписания последней из Сторон, если иное не предусмотрено настоящим договором.

11.6. Все изменения и дополнения к настоящему ДОГОВОРУ за исключением изменений и дополнений, оговоренных в п.    

     7.4. настоящего ДОГОВОРА являются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ и ИСПОЛНИТЕЛЯ.

Изменение перечня (включение в договор либо исключение из него) многоквартирных жилых домов, для нужд которых осуществляется отпуск питьевой воды и прием сточных бытовых вод, осуществляется на основании письма ИСПОЛНИТЕЛЯ коммунальных услуг с приложением необходимых документов. На основании указанного письма РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ составляет дополнительное соглашение и направляет его ИСПОЛНИТЕЛЮ, который должен подписать его и вернуть РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ в течение 5 рабочих дней. Письмо ИСПОЛНИТЕЛЯ является достаточным основанием для определения количества отпущенной питьевой воды и сброшенных сточных вод с учетом изменений и для начисления размера оплаты. Не подписание ИСПОЛНИТЕЛЕМ дополнительного соглашения не освобождает его от оплаты отпущенной холодной питьевой воды и принятых сточных вод с учетом внесенных изменений.

11.7. Все документы, связанные с исполнением настоящего ДОГОВОРА (письма, претензии, предупреждения, извещения) должны быть подписаны уполномоченными лицами Сторон и должны быть вручены другой стороне под роспись, либо направлены по почте или посредством факсимильной связи по телефонам, указанным в настоящем договоре и приложениях к нему. В случае, если одна из Сторон изменила свое местонахождение и не уведомила об этом вторую Сторону, любой документ, направляемый этой стороне считается врученным надлежащим образом по истечению 10 дней с даты его направления по адресу местонахождения сторон, указанному в настоящем ДОГОВОРЕ.

 

12.Заключительное положение

12.1. Расторжение настоящего ДОГОВОРА не освобождает Стороны от взаимных расчетов.

12.2. Настоящий ДОГОВОР вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора и действует с даты начала отпуска и приема коммунальных ресурсов по ______________., а в части взаимных расчетов - до их полного исполнения.

12.3. Настоящий ДОГОВОР заключен на срок _______ года.

12.4. С момента заключения настоящего ДОГОВОРА, ранее заключенные договоры, прекращают свое действие и стороны руководствуются в своих взаимоотношениях исключительно настоящим ДОГОВОРОМ.

12.5. Настоящий ДОГОВОР считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за 30 дней до окончания срока действия ДОГОВОРА не последует заявление одной из Сторон о его прекращении или изменении, либо заключения нового ДОГОВОРА на иных условиях. Если одной из Сторон настоящего ДОГОВОРА  до окончания срока его действия внесено предложение об изменении договора или заключении нового договора, то отношения Сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями настоящего  договора.

12.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для  каждой из Сторон, при этом все Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

12.7.  К настоящему договору прилагаются следующие приложения:

-Приложение №1 – Сведения по жилому фонду;

-Приложение №2 – Расчет объемов холодного водоснабжения и водоотведения;

-Приложение №3 – Перечень загрязняющих веществ запрещенных к сбросу в ЦСВ;

-Приложение №4 – Акт разграничения эксплуатационной ответственности Сторон;

-Приложение №5 – Сведения о приборах учета;

-Приложение №6 – Список лиц имеющих право оперативных переговоров;

-Приложение №7 – Сведения о количестве субабонентов, субпотребителей и собственников нежилых помещений;

-Приложение №8 – Сведения о показаниях приборов учета. 

 

«РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ»

 

Открытое акционерное общество «Юганскводоканал»

628307,  Российская Федерация,  ХМАО-Югра,

г.Нефтеюганск  7 мкр. строение 57

р/с 40702810700070001127

в филиале Западно-Сибирского  ПАО Банка

 «ФК Открытие»

г. Ханты-Мансийск

БИК  047162812

к/с 30101810465777100812

ИНН 8604048909

КПП 860401001

ОКПО  56078907

ОКВЭД  36.00.2; 37.00

ОГРН 1108619002128

 

 

Генеральный директор

 

________________________ А.Г. Анисимов

 

«ИСПОЛНИТЕЛЬ»

 

 

 

Новости

Информация для собственников квартир 10 микрорайон дома 8,21,23,24,25,27,28,29,30;9 микрорайон дома 6,10,14,22; 7 микрорайон дома 17,24д,40в,45; 5 микрорайон дома 9,39,46,54,65; 10А микрорайон дом 1 г. Нефтеюганска
22 ноября 2019
Информация для собственников квартир по следующим адресам:10 микрорайон дома 8,21,23,24,25,27,28,29,30;9 микрорайон дома 6,10,14,22; 7 микрорайон дома 17,24д,40в,45; 5 микрорайон дома 9,39,46,54,65; 10А микрорайон дом 1 г. Нефтеюганска

Информация для собственников квартир по следующим адресам: 8А микрорайон дома №№ 8, аэропорт 2 -- 8 микрорайон дом 27
22 ноября 2019
Информация для собственников квартир по следующим адресам: 8А микрорайон дома №№ 8, аэропорт 2 -- 8 микрорайон дом 27 - 7 микрорайон дома №№ 15а,16,16а,16б,18,19,21,22-26,28-30,34-44,46,47,48 г. Нефтеюганска

Информация для собственников квартир в домах №№ 2,9,12,16,17,65,100 мкр. 11, в домах №№ 20,22,24 мкр. 11А г. Нефтеюганска
22 октября 2019
Информация для собственников квартир в домах №№ 2,9,12,16,17,65,100 мкр. 11, в домах №№ 20,22,24 мкр. 11А г. Нефтеюганска

Информация для собственников квартир в доме № 4 мкр. 8А г. Нефтеюганска
22 октября 2019
Информация для собственников квартир в доме № 4 мкр. 8А г. Нефтеюганска

Информация для собственников квартир в домах №№ 5, 10 мкр. 8, в домах №№ 4, 39Е, 56, 40Г, в доме № 3 мкр. 8А г. Нефтеюганска
17 октября 2019
Информация для собственников квартир
в домах №№ 5, 10 мкр. 8, в домах №№ 4, 39Е, 56, 40Г, в доме № 3 мкр. 8А г. Нефтеюганска